新築売戸建住宅 宇都宮市 雀宮町 (雀宮駅) 2階建 4LDK

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価格 2,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩8分
所在地 栃木県宇都宮市雀宮町
築年月 2022年11月

 建物面積 109.87㎡ 土地面積 公簿 249.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ雀宮駅まで徒歩７分！！　４号線のアクセスよし！！インターパークも車で行きやすい！！
  • 外観
  • お庭と駐車場（沢山駐車できます）
  • 流し台
  • １階居室（お父様または、お母様とお暮しの方にはおすすめ部屋）
  • ２階東部屋
  • ２階中部屋
  • ２階西側寝室
  • ウォークイン・フリースペース
  • 西部屋ベランダ（東側にもサブのベランダあり）
  • １階のみ洗浄便座つき（２階はホット便座のみ）
  • お庭

    アピールポイント

    鉄道ファンにはお勧めの場所。線路が２階から見える家！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 雀宮駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市雀宮町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    網戸・照明器具・エアコンはオプションになります。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.5･9.2･5.2･6.5） 建物面積 109.87㎡
    土地面積 公簿 249.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 22UD1S建02601
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978299649 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドプロジェクト宇都宮

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】20分　堀切バス停　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市下川俣町１２０－１　
    TEL：
    028-612-7200
    FAX：
    028-612-7201
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第４９２７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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