売戸建住宅 塩谷郡高根沢町 大字宝積寺 (宝積寺駅) 2階建 3LDK

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価格 1,950万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 宝積寺駅 徒歩6分
所在地 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
築年月 1992年3月(築33年2ヶ月) 建物面積 110.12㎡ 土地面積 公簿 181.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リフォーム済中古住宅。設備器具新品です。
  • 図面
  • １階トイレ
  • ２階和室
  • ２階居室
  • ２階居室
  • ２階トイレ
  • ２階洗面（こちらは既存のものが付いています）
  • ２階廊下
  • 玄関収納
  • インタホーン
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ高根沢店
  • セブンイレブン高根沢宝積寺店
  • クスリのアオキ高根沢店
  • 高根沢町立阿久津中学校
  • 高根沢町立阿久津小学校
  • 足利銀行宝積寺支店
  • 恵心会高根沢中央病院
  • ホームセンターカンセキ高根沢店

    アピールポイント

    ＪＲ宝積寺駅から徒歩６分で便利。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宝積寺駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    テレビアンテナは買主様にて設置していただきます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 7･8） 建物面積 110.12㎡
    土地面積 公簿 181.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年3月(築33年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年02月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年02月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985484242 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドプロジェクト宇都宮

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】20分　堀切バス停　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市下川俣町１２０－１　
    TEL：
    028-612-7200
    FAX：
    028-612-7201
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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