新築売戸建住宅 宇都宮市 御幸町 (宇都宮駅) 2階建 3LDK

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価格 3,770万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩46分
所在地 栃木県宇都宮市御幸町
築年月 2023年5月

 建物面積 110.96㎡ 土地面積 公簿 172.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
カナダ輸入住宅なので、おしゃれな外観！南・東道路の角地なので、日当たりが良く、１日中明るいお家です。
  • 間取り図
  • 脱衣室
  • 廊下洗面
  • ２階寝室
  • ２階居室
  • ２階居室
  • ２階物干しルーム
  • 販売図
  • １階納戸（収納ルーム）
  • ２階廊下

    アピールポイント

    １人暮らしの方にもおすすめ。ウッドデッキも付いています！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩46分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市御幸町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,770万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：セルコホーム
    ●販売価格以外に別途、諸経費が必要になります。
    ●室内の家具類、展示物はイメージ家具として設置されてい

    ます。お引き渡し
    の際は売主にて撤去されますので、予めご了承ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5.7･6　LDK 4.5） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 公簿 172.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面9.0m　東4.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 SKA022-41-0839
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979632107 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/15 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ランドプロジェクト宇都宮

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮
    　　　【バス】20分　堀切バス停　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市下川俣町１２０－１　
    TEL：
    028-612-7200
    FAX：
    028-612-7201
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９２７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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